Derechos del inquilino sólidos y bien codificados: contratos de duración indefinida, plazos de preaviso legales y fianzas con tope
La fianza está limitada legalmente a tres meses de renta sin gastos (BGB §551) y puede pagarse en tres plazos mensuales
Sistema universal y de gran capacidad: ~89% en cajas legales más ~11% con cobertura privada, prácticamente nadie sin seguro
Libre elección entre las cajas de enfermedad legales (96 en 2023); la cobertura legal suele pagar directamente a los proveedores

A tener en cuenta

Registra tu domicilio (Anmeldung) en un plazo de 14 días desde la mudanza: incumplir el plazo es una infracción sancionable (hasta unos EUR 1,000) y el certificado de registro es necesario para una cuenta bancaria, el número de identificación fiscal y el permiso de residencia
Los mercados de las grandes ciudades (Berlín, Múnich, Fráncfort, Hamburgo) son muy competitivos, por lo que las visitas están concurridas y los arrendadores suelen exigir justificantes de ingresos y un informe de solvencia SCHUFA
El seguro de salud es obligatorio para los residentes; un nómada o extranjero de estancia corta por lo general no puede simplemente usar el sistema público sin inscribirse
Los visitantes de fuera de la UE sin empleo deben contratar un seguro de salud privado/para expatriados; los ciudadanos de la UE usan la EHIC para la atención médicamente necesaria

Coste de vida

Berlin

€1,990–€2,900/mes