Abundan los formatos flexibles y pensados para extranjeros: los goshiwon (habitaciones amuebladas de corta duración con depósito bajo o nulo), los officetels, las share houses y el co-living cubren el espacio entre los hoteles y un contrato de 2 años
En los contratos wolse, el depósito y el alquiler mensual son negociables y están inversamente relacionados, de modo que un depósito más alto puede traducirse en un alquiler mensual más bajo y viceversa
Cobertura universal: ~97% de la población está en el NHIS y ~3% en el programa Medical Aid financiado con impuestos, de modo que prácticamente todo el mundo está cubierto.
Los extranjeros que permanecen 6+ meses se inscriben obligatoriamente en el NHIS (desde el 16 de julio de 2019); los extranjeros con empleo se inscriben de forma obligatoria desde el inicio de su relación laboral.

A tener en cuenta

Los depósitos son sumas a tanto alzado, no 'X meses de alquiler': el jeonse puede llegar a una gran parte (a menudo el 50-80%) del valor del inmueble, e incluso los depósitos del wolse suelen ser muy superiores a las normas occidentales
El fraude en la devolución del depósito jeonse es un riesgo documentado y de gran escala; obtén siempre una 'confirmed date' (fecha fija) en el contrato y presenta tu parte de mudanza, y considera una garantía de depósito HUG
Los titulares de visados de corta duración y de turista (menos de 6 meses / B-1, B-2) no son elegibles para el NHIS y deben recurrir al pago de su propio bolsillo o a un seguro de viaje privado.
Sin seguro, una visita al médico en una clínica local suele costar aproximadamente KRW 30,000-70,000 (unos EUR 17-40 a los tipos de mediados de 2026), y los hospitales grandes/terciarios cobran más, con los diagnósticos añadiendo coste.

Coste de vida

Seoul

€1,500–€2,400/mes