Flexible, ausländerfreundliche Formate gibt es in Hülle und Fülle: goshiwon (kurzfristige möblierte Zimmer mit niedriger oder gar keiner Kaution), Officetels, Share Houses und Co-Living füllen die Lücke zwischen Hotels und einem 2-Jahres-Mietvertrag
Bei wolse-Verträgen sind Kaution und Monatsmiete verhandelbar und umgekehrt proportional, sodass eine höhere Kaution eine niedrigere Monatsmiete erkaufen kann und umgekehrt
Universelle Abdeckung: ~97 % der Bevölkerung sind im NHIS und ~3 % im steuerfinanzierten Medical-Aid-Programm, sodass praktisch alle abgesichert sind.
Ausländer mit einem Aufenthalt von 6+ Monaten werden verpflichtend im NHIS versichert (seit 16. Juli 2019); angestellte Ausländer werden ab Beginn der Beschäftigung zwingend versichert.

Worauf Sie achten sollten

Kautionen sind Pauschalbeträge, keine 'X Monatsmieten' - jeonse kann einen großen Anteil (oft 50-80 %) des Immobilienwerts ausmachen, und selbst wolse-Kautionen liegen typischerweise weit über westlichen Maßstäben
Betrug bei der Rückzahlung von jeonse-Kautionen ist ein dokumentiertes und großflächiges Risiko; lassen Sie sich stets ein 'confirmed date' (festes Datum) im Vertrag eintragen, reichen Sie Ihre Anmeldung ein und erwägen Sie eine HUG-Kautionsbürgschaft
Inhaber von Kurzzeit- und Touristenvisa (unter 6 Monaten / B-1, B-2) sind nicht NHIS-berechtigt und müssen sich auf Selbstzahlung oder eine private Reiseversicherung verlassen.
Ohne Versicherung kostet ein Arztbesuch in einer lokalen Klinik typischerweise etwa KRW 30,000-70,000 (rund EUR 17-40 zu den Kursen Mitte 2026), und große Krankenhäuser/Häuser der Maximalversorgung berechnen mehr, wobei Diagnostik zusätzliche Kosten verursacht.

Lebenshaltungskosten

Seoul

€1,500–€2,400/Mon.