Skip to content
🏡

Wohnen & Umzug

Mieten in deinem neuen Land

Die Mietgrundlagen, die Neuankömmlinge überraschen — übliche Kaution, Vertragsdauer, möblierte Angebote und ob du deine Adresse anmelden musst.

50 Länder Zuletzt aktualisiert 15. Juni 2026

Zwei Dinge überraschen Neuankömmlinge beim Mieten im Ausland: die Vorabkosten — eine Kaution plus Maklerprovision kann drei Monatsmieten bedeuten, bevor du den Schlüssel in der Hand hältst — und der Papierkram. In vielen Ländern musst du deine Wohnadresse innerhalb weniger Tage bei den Behörden anmelden, und eine versäumte Anmeldung kann dein Visum, dein Bankkonto oder deine Steuernummer ins Stocken bringen.

Die Tabelle deckt die Mietgrundlagen pro Land ab: übliche Vertragsdauer, Kautionsregeln, möblierte Angebote und ob eine Anmeldung Pflicht ist. Richtwerte für Mieten findest du auf den Lebenshaltungskosten-Seiten — hier liegt der Fokus darauf, wie der Mietprozess abläuft und was du vor deiner Ankunft vorbereiten solltest.

Land Übliche Vertragsdauer Kaution Möbliert Adresse anmelden?
Albanien 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Antigua und Barbuda 6 Monate 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Argentinien 2 Jahre 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Barbados 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Nein
Brasilien 30 Monate 3 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Kap Verde 1 Jahr — Möbliert + unmöbliert Nein
Kolumbien 1 Jahr — Möbliert + unmöbliert Ja
Costa Rica 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Kroatien 1 Jahr — Möbliert üblich Ja
Curaçao 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Zypern 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Tschechien 1 Jahr 3 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Dominikanische Republik 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Ecuador 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Nein
Estland 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Georgien 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Deutschland — 3 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Griechenland 3 Jahre — Möbliert üblich Ja
Grenada 1 Jahr — Möbliert üblich Nein
Ungarn 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Island 1 Jahr 3 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Indonesien 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Italien 4 Jahre 3 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Japan 2 Jahre 1 Mon. Meist unmöbliert Ja
Kenia 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Lettland 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Malaysia 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Nein
Malta 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Mauritius 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Nein
Mexiko 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Montenegro 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Namibia 1 Jahr 1 Mon. Meist unmöbliert Nein
Niederlande 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Norwegen 1 Jahr 3 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Panama 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Philippinen 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Ja
Portugal 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Ja
Rumänien 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Ja
Serbien 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Seychellen 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Nein
Slowenien 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Südafrika 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Südkorea 2 Jahre — Möbliert + unmöbliert Ja
Spanien 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Sri Lanka 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Taiwan 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Thailand 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Ja
Türkei 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Ja
Vereinigte Arabische Emirate 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Uruguay 2 Jahre — Möbliert + unmöbliert Nein

Bei Kautionen und Maklerprovisionen verlieren Neuankömmlinge Geld — und eine versäumte Adressanmeldung kann dein Visum oder Bankkonto ins Stocken bringen. Die Seite jedes Landes enthält die Details, die Plattformen, die Einheimische tatsächlich nutzen, und die Quelle.

Mieten nach Land

Albanien Antigua und Barbuda Argentinien Barbados Brasilien Costa Rica Curaçao Deutschland Dominikanische Republik Ecuador Estland Georgien Grenada Griechenland Indonesien Island Italien Japan Kap Verde Kenia Kolumbien Kroatien Lettland Malaysia Malta Mauritius Mexiko Montenegro Namibia Niederlande Norwegen Panama Philippinen Portugal Rumänien Serbien Seychellen Slowenien Spanien Sri Lanka Südafrika Südkorea Taiwan Thailand Tschechien Türkei Ungarn Uruguay Vereinigte Arabische Emirate Zypern

Häufig gestellte Fragen

Wie viel Kaution verlangen Vermieter im Ausland?

Üblich sind ein bis drei Monatsmieten, manchmal plus Maklerprovision. Die Kautionsspalte zeigt die typische Regel pro Land; plane sie zusätzlich zu deiner ersten Monatsmiete ein.

Muss ich meine Adresse im Ausland anmelden?

In vielen Ländern ja — oft innerhalb einer Woche nach dem Einzug. Die Anmeldung kann Voraussetzung für eine Aufenthaltserlaubnis, ein Bankkonto oder eine Steuernummer sein. Die Tabelle zeigt, wo sie erforderlich ist.

Kann ich vor meiner Ankunft mieten?

Kurzfristige oder möblierte Unterkünfte kannst du aus der Ferne organisieren, aber die meisten Langzeitverträge erfordern dich — und deine Unterlagen — vor Ort. Viele Nomaden buchen einen Monat Übergangswohnung und unterschreiben dann persönlich einen längeren Vertrag.

Möbliert oder unmöbliert?

Das hängt vom Markt ab — in manchen Ländern wird überwiegend möbliert vermietet, in anderen überwiegend leer (manchmal ohne Küche oder Lampen). Die Möbliert-Spalte zeigt, was üblich ist, damit du nicht überrascht wirst.

Weiterplanen

🛂 Visum & Aufenthalt 🩺 Krankenversicherung 🧾 Steuern im Ausland 💶 Lebenshaltungskosten 📶 Konnektivität & eSIM 🏦 Banking & Geld 🛡️ Gesundheitssystem

Quellen

Datensatz erstellt 15. Juni 2026.