Les mêmes règles de location s'appliquent aux étrangers qu'aux locaux ; aucune restriction de nationalité, et les droits des locataires sont protégés par la loi sur les baux n° 36/1994
Le dépôt de garantie est plafonné à trois mois de loyer, doit être placé sur un compte distinct rémunéré, et est restitué avec les intérêts courus si aucune réclamation écrite n'est déposée dans les quatre semaines
Système universel financé par l'impôt : les personnes ayant six mois de résidence légale sont généralement couvertes automatiquement par Iceland Health (Sjúkratryggingar Íslands), sans condition de nationalité ni d'emploi.
Frais à la charge des patients très faibles une fois assuré : une consultation de médecin généraliste en journée dans un centre de santé public coûte 500 ISK (environ EUR 3.5), les enfants, retraités et personnes handicapées étant exemptés, avec un plafond mensuel de reste à charge (environ 37,800 ISK en général / 25,200 ISK pour les retraités et les enfants).

À surveiller

Le marché de Reykjavik est très tendu : les logements vacants sont rares, la concurrence est intense, et les bonnes annonces peuvent disparaître en quelques heures — organisez vos visites rapidement
Les baux de longue durée sont généralement non meublés ; l'offre meublée se concentre sur le court/moyen terme (Airbnb, maisons d'hôtes), souvent utilisée comme solution de transition de 2 à 4 semaines à l'arrivée
Délai d'attente de six mois : après avoir enregistré votre domicile légal auprès de Registers Iceland, vous attendez généralement six mois avant le début de la couverture publique ; la plupart des nouveaux arrivants ont donc besoin d'une assurance privée pour combler cet écart.
Pour les résidents temporaires hors EEE, la détention d'une assurance maladie est une condition du titre de séjour et il n'existe aucune couverture publique pendant l'attente, de sorte qu'une assurance maladie privée est de fait obligatoire au début.

Coût de la vie

Reykjavik

€2,900–€3,900/mois