Forte protection légale des locataires : les baux ordinaires sont renouvelables et les bailleurs doivent invoquer un motif légitime pour refuser le renouvellement.
Un marché vaste et bien développé de « monthly mansion » meublés / appartements avec services permet aux nouveaux arrivants d'atterrir en douceur, sans key money, sans dépôt de garantie et sans garant japonais.
Assurance maladie légale universelle offrant une couverture complète et le libre choix du prestataire (pas de filtrage formel par un médecin généraliste ni de système d'orientation obligatoire)
La participation standard du patient est de 30 % des coûts, avec un plafond de reste à charge grâce à la prestation pour frais médicaux élevés

À surveiller

Coûts d'entrée élevés : dépôt de garantie, key money non remboursable (reikin), honoraires d'agence, frais de société de cautionnement, assurance incendie et premier mois totalisent couramment 3 à 6 mois de loyer.
La plupart des bailleurs exigent un garant ou une société de cautionnement payante, et certains logements refusent encore les locataires étrangers, de sorte que la sélection peut prendre du temps.
Les visiteurs de courte durée et les touristes ne peuvent pas recourir à l'assurance publique et paient l'intégralité de la facture de leur poche - une assurance voyage/santé privée est indispensable
L'affiliation à l'assurance maladie publique est liée à l'enregistrement comme résident auprès de la mairie locale ; les résidents étrangers doivent déclarer leur adresse peu après leur emménagement

Coût de la vie

Tokyo

€1,700–€2,900/mois