marsé profond et stratifié : locations longue durée nues et non meublées, appartements entièrement meublés/avec services et une scène Airbnb courte durée active coexistent, de sorte que les nomades peuvent s'installer à moyen terme sans bail annuel
La commission de l'agent sur les locations est souvent à la charge du propriétaire plutôt que du locataire, ce qui allège le coût initial (même si les répartitions varient)
Le Kenya a remplacé le NHIF par la Social Health Authority (SHA) le 1er octobre 2024, organisant la couverture publique en Primary Healthcare Fund, Social Health Insurance Fund (SHIF) et Emergency, Chronic and Critical Illness Fund.
L'anglais est une langue officielle et est parlé couramment par la plupart des médecins et cliniciens dans les hôpitaux publics comme privés, de sorte que la langue est rarement un obstacle aux soins.

À surveiller

La trésorerie d'emménagement s'accumule : dépôt (1-2 mois) + premier mois + dépôts distincts pour l'eau et l'électricité/le compteur, totalisant souvent l'équivalent de 3-4 mois de loyer
Protection légale faible pour les baux au prix du marché — le Rent Restriction Tribunal ne couvre que les logements d'habitation loués à KES 2,500/mois ou moins, donc votre bail écrit constitue votre véritable garantie ; examinez attentivement les clauses de restitution du dépôt et de préavis
La couverture publique SHA/SHIF n'est pas automatiquement gratuite pour les nomades : les non-Kényans qui résident habituellement doivent s'enregistrer et cotiser au SHIF (2,75 % du revenu, minimum KES 300/mois), et en vertu de la Section 26(6) du Social Health Insurance Act, les non-citoyens séjournant moins de 12 mois doivent détenir une assurance santé voyage désignée — l'accès pratique nécessite donc généralement un enregistrement ou une couverture privée.
Les paiements directs sont élevés et les établissements publics peuvent connaître surpopulation, longues attentes et pénuries d'équipements, de sorte qu'une assurance santé privée ou internationale complète (idéalement avec évacuation médicale) est vivement recommandée.

Coût de la vie

Nairobi

€700–€1,200/mois