Les étrangers peuvent louer librement avec un simple passeport ; aucun garant local n'est nécessaire et la plupart des logements sont meublés
Solide marché de moyenne durée hors saison (mi-sept. à mi-juin) : séjours au mois et de 2-3 mois avec de fortes réductions, idéal pour les nomades
La couverture par la caisse publique d'assurance maladie (FZO) est ouverte aux titulaires d'un permis de séjour temporaire, mais vous devez déposer une demande d'enregistrement distincte auprès de la caisse - détenir un permis ne suffit pas à lui seul, et une preuve de désaffiliation de votre assurance maladie du pays d'origine est généralement requise.
Les cotisations obligatoires d'assurance maladie ont été abolies à compter du 1er janvier 2022 ; les soins de santé publics sont désormais financés en grande partie par le budget général et le droit aux soins repose sur la résidence, avec une couverture rapportée dépassant 95% de la population.

À surveiller

L'enregistrement obligatoire est soumis à des délais stricts (prestataire d'hébergement dans les 12 heures ; les consignes touristiques citent souvent 24h) - confirmez que votre propriétaire/hôte le réalise effectivement, sous peine d'amendes d'environ EUR 60-600 et d'une possible interdiction d'entrée
Forte saisonnalité : les locations côtières de longue durée ne sont souvent proposées qu'environ du 15 sept. au 15 juin, et les tarifs estivaux sur la côte sont bien plus élevés qu'en basse saison
Les touristes et les visiteurs en court séjour ne sont pas couverts par le système public : les soins d'urgence sont à la charge du patient, sauf si un accord de réciprocité s'applique (le Royaume-Uni en a un, mais il requiert tout de même un certificat d'éligibilité de la caisse d'assurance maladie), et le traitement des étrangers peut comporter des majorations importantes ; une assurance voyage/santé est donc vivement recommandée.
L'accès au système public requiert à la fois un permis de séjour approuvé et un enregistrement actif auprès de la caisse d'assurance maladie ; la couverture publique cesse à l'expiration du permis de séjour et doit faire l'objet d'une nouvelle demande lors du renouvellement.

Coût de la vie

Budva

€1,200–€1,650/mois