Forte protection des locataires : un bail de résidence principale court effectivement jusqu'à 5 ans (propriétaire particulier) ou 7 ans (société), même si le contrat indique 12 mois
Dépôt de garantie faible : la fianza légale est plafonnée à 1 mois de loyer, toute garantie supplémentaire étant limitée à 2 mois de plus
Les soins publics du SNS sont de haute qualité et gratuits au point d'utilisation pour les résidents ayant des droits, sans franchises hormis une participation au coût des médicaments sur ordonnance
Les visiteurs de l'UE/EEE/Suisse peuvent utiliser une carte EHIC pour les soins publics médicalement nécessaires lors de séjours temporaires, sans frais et dans les mêmes conditions que les locaux

À surveiller

L'empadronamiento est obligatoire et constitue la porte d'entrée vers les soins de santé, le NIE/la résidence et l'inscription scolaire ; enregistrez-vous donc à l'Ayuntamiento dès que vous avez une adresse (il vous faut généralement une pièce d'identité plus un contrat de location ou une facture de services récente)
Les arnaques à la location en ligne (fausses annonces, demandes de virement d'un dépôt avant toute visite) sont fréquentes sur les portails ; ne payez jamais avant d'avoir vu le bien et signé un contrat
Un nomade récemment arrivé ne peut pas s'affilier facilement au SNS public : le dispositif payant du « convenio especial » exige au moins une année continue de résidence effective préalable (en Espagne ou dans un autre pays de l'UE/EEE/Suisse/Royaume-Uni) ainsi qu'une inscription dans une commune espagnole
Les ressortissants hors UE ne peuvent pas utiliser de carte EHIC ; sans elle, vous pourriez devoir payer d'avance et demander un remboursement ensuite

Coût de la vie

Barcelona

€1,950–€2,750/mois