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🏡 Wohnen & Umzug

Mieten in deinem neuen Land

Die Mietgrundlagen, die Neuankömmlinge überraschen — übliche Kaution, Vertragsdauer, möblierte Angebote und ob du deine Adresse anmelden musst.

Zwei Dinge überraschen Neuankömmlinge beim Mieten im Ausland: die Vorabkosten — eine Kaution plus Maklerprovision kann drei Monatsmieten bedeuten, bevor du den Schlüssel in der Hand hältst — und der Papierkram. In vielen Ländern musst du deine Wohnadresse innerhalb weniger Tage bei den Behörden anmelden, und eine versäumte Anmeldung kann dein Visum, dein Bankkonto oder deine Steuernummer ins Stocken bringen.

Die Tabelle deckt die Mietgrundlagen pro Land ab: übliche Vertragsdauer, Kautionsregeln, möblierte Angebote und ob eine Anmeldung Pflicht ist. Richtwerte für Mieten findest du auf den Lebenshaltungskosten-Seiten — hier liegt der Fokus darauf, wie der Mietprozess abläuft und was du vor deiner Ankunft vorbereiten solltest.

Land Übliche Vertragsdauer Kaution Möbliert Adresse anmelden?
Albania 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Antigua and Barbuda 6 Monate 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Argentina 2 Jahre 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Barbados 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Nein
Brazil 30 Monate 3 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Cape Verde 1 Jahr — Möbliert + unmöbliert Nein
Colombia 1 Jahr — Möbliert + unmöbliert Ja
Costa Rica 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Croatia 1 Jahr — Möbliert üblich Ja
Curacao 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Cyprus 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Czech Republic 1 Jahr 3 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Dominican Republic 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Ecuador 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Nein
Estonia 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Georgia 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Germany — 3 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Greece 3 Jahre — Möbliert üblich Ja
Grenada 1 Jahr — Möbliert üblich Nein
Hungary 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Iceland 1 Jahr 3 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Indonesia 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Italy 4 Jahre 3 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Japan 2 Jahre 1 Mon. Meist unmöbliert Ja
Kenya 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Latvia 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Malaysia 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Nein
Malta 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Mauritius 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Nein
Mexico 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Montenegro 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Namibia 1 Jahr 1 Mon. Meist unmöbliert Nein
Netherlands 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Norway 1 Jahr 3 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Panama 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Philippines 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Ja
Portugal 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Ja
Romania 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Ja
Serbia 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Seychelles 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Nein
Slovenia 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
South Africa 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
South Korea 2 Jahre — Möbliert + unmöbliert Ja
Spain 1 Jahr 1 Mon. Möbliert üblich Ja
Sri Lanka 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Nein
Taiwan 1 Jahr 2 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Thailand 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Ja
Turkey 1 Jahr 2 Mon. Möbliert üblich Ja
United Arab Emirates 1 Jahr 1 Mon. Möbliert + unmöbliert Ja
Uruguay 2 Jahre — Möbliert + unmöbliert Nein

Bei Kautionen und Maklerprovisionen verlieren Neuankömmlinge Geld — und eine versäumte Adressanmeldung kann dein Visum oder Bankkonto ins Stocken bringen. Die Seite jedes Landes enthält die Details, die Plattformen, die Einheimische tatsächlich nutzen, und die Quelle.

Mieten nach Land

Albania Antigua and Barbuda Argentina Barbados Brazil Cape Verde Colombia Costa Rica Croatia Curacao Cyprus Czech Republic Dominican Republic Ecuador Estonia Georgia Germany Greece Grenada Hungary Iceland Indonesia Italy Japan Kenya Latvia Malaysia Malta Mauritius Mexico Montenegro Namibia Netherlands Norway Panama Philippines Portugal Romania Serbia Seychelles Slovenia South Africa South Korea Spain Sri Lanka Taiwan Thailand Turkey United Arab Emirates Uruguay

Häufig gestellte Fragen

Wie viel Kaution verlangen Vermieter im Ausland?

Üblich sind ein bis drei Monatsmieten, manchmal plus Maklerprovision. Die Kautionsspalte zeigt die typische Regel pro Land; plane sie zusätzlich zu deiner ersten Monatsmiete ein.

Muss ich meine Adresse im Ausland anmelden?

In vielen Ländern ja — oft innerhalb einer Woche nach dem Einzug. Die Anmeldung kann Voraussetzung für eine Aufenthaltserlaubnis, ein Bankkonto oder eine Steuernummer sein. Die Tabelle zeigt, wo sie erforderlich ist.

Kann ich vor meiner Ankunft mieten?

Kurzfristige oder möblierte Unterkünfte kannst du aus der Ferne organisieren, aber die meisten Langzeitverträge erfordern dich — und deine Unterlagen — vor Ort. Viele Nomaden buchen einen Monat Übergangswohnung und unterschreiben dann persönlich einen längeren Vertrag.

Möbliert oder unmöbliert?

Das hängt vom Markt ab — in manchen Ländern wird überwiegend möbliert vermietet, in anderen überwiegend leer (manchmal ohne Küche oder Lampen). Die Möbliert-Spalte zeigt, was üblich ist, damit du nicht überrascht wirst.

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Datensatz erstellt June 15, 2026.